+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как Можно Выселить Человека Из Квартиры Если Он Там Прописан

Как Можно Выселить Человека Из Квартиры Если Он Там Прописан

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника — процесс, который сегодня очень распространён, даже если квартира приватизирована, а зарегистрированный в ней житель является несовершеннолетним. Прописка уже давно не является гарантом наличия крыши над головой, если гражданин не является собственником недвижимости. Данная возможность очень полезна, поскольку позволит выселить сожителя, который находится на квадратных метрах без желания владельца, а также избавиться от пьяницы, который может отравлять жизнь всем остальным проживающим. Выселить из приватизированной квартиры человека, если он там прописан, вполне реально, однако этому должны предшествовать определённые причины.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является?

Соглашаясь на регистрацию посторонних лиц в квартире, собственники не всегда предполагают, что понадобится их выселение в принудительном порядке.

Если такие граждане прописаны на законных основаниях, сделать это непросто. В некоторых случаях это невозможно. Ниже рекомендации практикующих юристов, как поступать в таких ситуациях. Причины выселения зависят от того, на каком основании гражданин занимает жилую площадь.

В зависимости от этого, допускается три варианта :. Первый вариант — наиболее предпочтительный. При грамотном подходе, разъяснении перспектив судебных разбирательств и испорченных отношений можно добиться от человека согласия добровольно выселиться из квартиры. Допустим и компромиссный вариант.

Например, если лицо зарегистрирован официально, но срок временной прописки истекает в течение нескольких недель или месяцев, рекомендуется подождать. В назначенное время срок действия свидетельства о временной регистрации истекает, и человек обязан съехать с занимаемой жилой площади. Для муниципальных квартир жилищным законодательством предусмотрено, что при выезде лиц на постоянное место проживания в другое место, договор социального найма признается расторгнутым.

Момент прекращения его действия — дата выезда. Жильцы выписываются и выселяются из помещения. Сложнее выселить человека без его согласия, если он занимает жилую площадь на законных основаниях: прописка оформлена официально, ее срок действия не истек.

Для выдворения такого человека требуется :. После снятия регистрации с лица, прописанного в квартире, потребовать от него добровольно покинуть помещение требования.

При отказе — вызвать полицию, которая и должна заниматься принудительным выселением лица, не имеющего права проживать в жилом помещении. При предоставлении квартиры для проживания, собственник обязан оформить договор аренды, а также может предоставить разрешение на прописку. Если лицо занимает квартиру по договору аренды , но не прописан в ней, он выселяется:.

К последнему прибегают в соответствие с условиями соглашения, если арендатор нарушает их либо если предусмотрен порядок досрочного расторжения. Ситуация осложняется, если арендатор еще и прописан в квартире. Поэтому владелец квартиры может дать письменное разрешение на прописку. В нем указывается срок, на который разрешается временная или постоянная регистрация, а также условия проживания, нарушение или наступление которых обязывает жильца выписаться из квартиры. Рекомендуется начинать выселение из квартиры прописанного человека с консультации у жилищного юриста.

Он укажет на основания и порядок действий. Основной упор делается на документировании причин принудительного выселения. Это могут быть:. Каждый из таких документов имеет вес в суде, но необходимо доказать системность нарушений проживания.

Суды неохотно принимают решение о принудительном выселении граждан из жилья по единичным или неубедительным фактам. Собрав доказательства, нужно составить исковое заявление и направить его в суд. Вопрос сложный, поэтому обращение рекомендуется готовить вместе со специалистом-правоведом. Рассматривают такие дела суды общей юрисдикции. Подсудность определяется по месту расположения квартиры.

Перед подачей иска нужно уплатить государственную пошлину в размере рублей. Дело осложняется, если с ответчиком проживает несовершеннолетний ребенок.

Кроме того, нужно быть готовым к вопросу, куда выселяется человек. Рекомендуется уточнить место, куда он может переехать. Тактику поведения в суде нужно обговаривать с практикующим жилищным юристом. Он напрямую сталкивается с судьями, знает, какие решения они принимают, их мотивацию. Поэтому он укажет, какие доказательства являются достаточными, а какие бесполезными, о чем лучше в суде не заявлять, а на что сделать акцент. При намерении выселить лиц из квартиры нужно помнить, что есть категории граждан, которые получают право пожизненного проживания в этом жилье.

К ним относятся граждане, которые:. Особенность этих категорий граждан — они имели возможность оформить право собственности на жилую недвижимость, но отказались от этого безвозмездно. Такие лица защищаются Законодателем, который сохраняет за ними право проживания в этом жилье. Покупателям нужно учитывать, что покупая квартиру с таким обременением, они вынуждены либо терпеть присутствие постороннего человека, либо искать компромисс за свой счет. Через суд выселить человека не получится.

К таким действиям прибегают собственники, которые не утруждаются знакомством с законодательством вообще, а с Уголовным Кодексом УК в частности. Они допускают ошибку, когда:. Выгнать лицо, которое прописано в квартире, не принадлежащей ему на правах собственности, нельзя. Как описано выше, требуется соответствующее решение суда, на основании которого действуют сотрудники миграционной службы и полиция. Лица, которым квартира не принадлежит, могут заниматься выселением граждан, если они уполномочены на такие действия.

Это может быть договор аренды, по условиям которого арендатор имеет право вселять и выселять граждан. В последнем случае, ему нужно соблюдать все основания и процедуры, указанные выше. Заниматься выселением из квартиры может юрист, которому собственник делегировал полномочия. Для этого составляется доверенность, которая удостоверяется нотариусом.

Столичный районный суд рассмотрел иск относительно выселения лица из квартиры, которая не является его собственностью. В обосновании требований указано, что право на прописку получено от лица, которое признано недееспособным. Суд рассмотрел материалы дела и установил, что заявление собственника квартиры, разрешающее прописки составлено в октябре года.

На основании этого документа выдано свидетельство о временной регистрации, срок действия которого — 3 года. Соответствующий акт о признании собственника недееспособным выдан в сентябре года. Других оснований для выселения ответчика истец не представил. В исковых требованиях было отказано , мотивация — ответчик получил право проживания на законных основаниях, веских причин для его выселения не установлено. Если человек не является владельцем квартиры, но проживает в ней на законных основаниях, выселить его сложно.

Суды неохотно удовлетворяют такие иски, требуют от заявителей веских доказательств того, что ответчик существенно нарушает условия проживания. В таких спорах нужно помощь жилищных юристов, которые во время консультации оценят перспективы дела и помогут заинтересованным лицам объективно оценить обстановку. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Мужчина инвалид 2 группы прописан в течение 5 лет у сожительницы. В случае смерти сожительницы может ли её сын выселить мужчину. Выселить может собственник квартиры, если сын станет владельцем по наследству, он может выселить любого человека. Скажите пожалуйста, а вескими основаниями для суда будут считаться то, что в квартире зарегистрировано 3 человека, но по факту проживает 5 человек. И еще осложнится ли дело, если в квартире зарегистрирован ребенок не достигший 14 лет?

Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация в регионах. Содержание: 1 Можно ли это сделать: основания 1. Если лица занимают жилье по договору социального найма, и оно признано аварийным, гражданам обязаны предоставить другое помещение для проживания. Общая информация о том, можно ли выписать из квартиры прописанного человека без его согласия , описана в этой статье.

Собственник не имеет права предоставлять жилье лицу без прописки в данном регионе. За нарушение этого требования он привлекается к административной ответственности, ему грозит штраф до 5 т. Про специфику написания искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета также можно узнать, прочитав здесь. Такие действия квалифицируются по ст. Осужденный приговаривается, например, к исправительным работам на срок до двух лет, штрафу до 80 т.

Если вы заинтересовались вопросом, как собственнику выписать человека из квартиры без его согласия , советуем ознакомиться с этим материалом. Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем. Консультации по России: 8 Горячая линия в Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений.

Рейтинг автора:. Отвечаем на вопрос — могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Боремся с недобросовестными жильцами — может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия? Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе? Анастасия Павловна :.

Елена :. Нажмите, чтобы отменить ответ. Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации: Кирилл Журов Стаж 9 лет Консультации: Разбираем установленные сроки приватизации жилья Подробнее.

Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной.

Судебные разбирательства по делам о выселении являются одними из самых сложных, так как затрагиваются гражданские права. Зачастую процессы о правах пользования жильем незарегистрированного человека очень часто слушаются в суде.

Выселение проживающего в квартире человека может провести только собственник недвижимости. Любой другой прописанный жилец, но не имеющий права распоряжаться жилплощадью, не может подавать документы. Судебные разбирательства в данном случае будут отклонены. Но даже для официального владельца существуют значительные затруднения при проведении процедуры.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Существует много ситуаций, когда нужно выписать одного и более человек из квартиры. Такая процедура проводится через суд, даже если жилая площадь является муниципальной собственностью. Принудительное выселение из квартиры прописанного человека не собственника делается без его согласия. Владелец квартиры или дома должен привести суду основания для выписки человека, иначе заявление попросту не рассматривают. Разобраться в необходимых условиях для выписки человека поможет юрист по жилищным делам. Есть ряд юридических аспектов, при которых собственник жилья может выписать проживающего там человека:. Далее встает вопрос, как выселить ребенка из квартиры если он в ней прописан, и не обязан из нее выезжать. Зная, как выселить прописанного человека из квартиры, можно избежать дальнейших проблем.

Как выселить человека из квартиры если он в ней не прописан?

Прописка как незыблемый гарант права на жилище ушла в прошлое. В какой-то мере она действительно является гарантом права проживания , но совсем не в той мере, как это было при советских законах. И выселить даже зарегистрированного жильца, даже несовершеннолетнего , вовсе не является проблемой. Могут ли выселить из квартиры, если там прописан?

Выселение человека из жилья может затянуться на долгий период времени. Выселение регламентируется Жилищным кодексом России.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Жилищные споры ставят в тупик многих людей. Стоит ли удивляться, что подавляющее число противоречий связаны с выселением из квартиры.

Обзор процедуры выселения из квартиры прописанного человека не собственника

Соглашаясь на регистрацию посторонних лиц в квартире, собственники не всегда предполагают, что понадобится их выселение в принудительном порядке. Если такие граждане прописаны на законных основаниях, сделать это непросто. В некоторых случаях это невозможно.

.

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника без согласия

.

Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека У него может сохраниться возможность жить в нем, если он прописан там и является.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2020 xn----7sbkgndbnyadqzc7m.xn--p1ai