+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если должник не отдает долг большой при этом имеет долю в квартире и дарственную на однокомнатную от

Если должник не отдает долг большой при этом имеет долю в квартире и дарственную на однокомнатную от

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу. Одни — хорошо, другие не очень. Но главное, они исполняют решения судов, руководствуясь, исключительно Законом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Договор дарения квартиры заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен. Обязательно наличие согласия всех проживающих зарегистрированных в квартире лиц и сособственников. Если дарение совершается по доверенности , то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Иначе доверенность признается ничтожной. Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в взамен не получает ничего.

Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия. Даритель вправе отменить дарение , если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Даритель подоходный налог не платит , так как договор дарения по своей сути является безвозмездным, то есть собственник имущества не получает дохода в связи с утратой права собственности на отчужденное имущество.

Плательщиком подоходного налога в результате совершения договора дарения является одаряемый. Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками родители, дети, супруги, дед, бабка, внуки, родные братья, сестры , то полученный одаряемым доход не подлежит налогообложению независимо от его размера. Образец договора дарения можно посмотреть здесь. Вопросы по сделкам купли-продажи недвижимости оставляйте здесь.

Ирина, здравствуйте! Поясните, пожалуйста, каким нормативным актом прописана обязанность дарителя получить согласие всех проживающих зарегистрированных в квартире на то, чтобы подарить квартиру? Дополню свой вопрос. В приватизированной квартире проживают мать, дочь, сын. Последние оба совершеннолетние. Квартира приватизирована на мать, в приватизации больше никто не участвовал. По определенным причинам сын пьет, работает время от времени, имеет просроченную задолженность перед банком мать хочет оформить дарственную на дочь, чтобы сын не пропил в случае получения наследства свою долю.

Возможно ли оформить дарственную без согласия сына? На оформление дарственной необходимо согласие сына, поскольку он зарегистрирован в квартире, то есть имеет право пользования ею. В нем приведен перечень документов, представляемых заинтересованными лицами в уполномоченный орган для осуществления административной процедуры. В Вашем случае: для государственной регистрации договора купли-продажи, или мены, или дарения жилых капитальных строений либо изолированных жилых помещений гражданин обязан представить в территориальную организацию по государственной регистрации, помимо прочих документов, письменное согласие совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих совместно с собственником и имеющих право пользования жилым капитальным строением, изолированным жилым помещением, на отчуждение жилого капитального строения либо изолированного жилого помещения.

Это по общему правилу. Без согласия же сына решить вопрос можно только в судебном порядке. Здравствуйте, Ирина! Я живу в России и у меня российское гражданство. Моя бабушка родная хотела подарить дом в Белоруссии и, соответственно, землю, на которой стоит дом. Земля в частной собственности у нее. Но нотариус сказала, что нельзя сделать сделку, так как я россиянка.

Правильно ли это? Дарение сделали на мою родную тетю и теперь она говорит, что мне не стоит ехать жить в Белоруссию. У меня вообще нет своего жилья. Ирина Мартынова , Август 2nd, Да, действительно, по белорусскому законодательству земельные участки не могут находиться в частной собственности иностранных граждан исключение: земля, полученная в порядке наследования. Бабушка могла подарить Вам дом при условии перевода земли в аренду. Делается это просто и быстро. Жаль, что нотариус эту информацию не довела до Вашего сведения.

Спасибо большое за ответ! Ну тетя меня воспитывала и сказала, что останется мне. Очень хочется верить! Ирина Мартынова , Ноябрь 5th, Выложила. Лучше поздно, чем никогда! Несколько лет назад мама подарила мне квартиру договор дарения. Но сейчас мы снова хотим оформить эту квартиру в собственность маме.

Возможно ли это? И что для этого нужно? Заранее благодарен! Ирина Мартынова , Ноябрь 10th, Просто дарите квартиру маме. То есть берете маму, документы на квартиру, копию лицевого счета — и идете с этим к регистратору. Также необходимо согласие прописанных в квартире людей. Ирина, большое спасибо за совет! К регистратору — это в нотариальную контору к юристу, я так понимаю. Ирина Мартынова , Ноябрь 10th, К регистратору — это в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру бывшее БРТИ.

Можно и к нотариусу, но после него все равно нужно к регистратору — для регистрации сделки и перехода права собственности.

Подскажите, если мама оформит на меня дарственную квартиры, а сестра со своими детьми хочет в ней зарегистрироваться на время , могу ли я в случае чего их выписать? И можно ли на время с указанием срока регистрироваться? Спасибо за ответ! Ирина Мартынова , Ноябрь 16th, Если квартира в Минске, то зарегистрировать сестру с детьми Вы сможете только при наличии свободных метров в Минске — 20 метров на человека. В других городах РБ сестру можно зарегистрировать без учета жилплощади.

Выписать можно только прописав родственников предварительно по другому адресу, с их согласия. Если регистрация производится с указанием срока временная регистрация, регистрация по месту пребывания , то тогда штампиков в их паспортах не ставится, а выдается вкладыш с указанием сроков регистрации.

По окончании срока его можно выбрасывать. Добрый день! Мне подарили земельный участок и квартиру. В какой срок мне нужно оформить регистрацию в БТИ на свое имя? Нотариус сказала, что никаких сроков не установлено. Права ли она? Ирина Мартынова , Ноябрь 17th, Нотариус права — никаких сроков не установлено. Но пока не зарегистрируете — Вы не собственник. Так что чем раньше, тем лучше. Подскажите, у меня такая ситуация: мать хочет оформить дарственную на меня сына , квартира приватизированная, я прописан у матери, но у нее прописана внучка без договора.

Может ли она помешать процессу оформления дарственной? Внучка совершеннолетняя, проживает неизвестно где, за три года как она прописана только пару раз внесла плату за коммунальные. Подскажите как быть? Ирина Мартынова , Ноябрь 18th, Прописанная внучка должна дать согласие на дарение, иначе сделку Вам нотариус регистратор не удостоверит.

У меня такой вопрос. Я гражданка России и хотела бы приобрести квартиру в Минске. Я покупаю квартиру самостоятельно. Моя свекровь либо золовка обе гражданки РБ покупают квартиру и оформляют на меня дарственную. Благодарю заранее! Ирина Мартынова , Ноябрь 27th, Однозначно — покупаете квартиру самостоятельно! Никаких налогов при этом платить не нужно. Моя бабушка родная сестра маминой мамы хочет оформить дарственную на меня. Какие документы необходимы для этой операции?

И надо ли будет мне что-то уплачивать за эту квартиру при получении и после продажи? Заранее спасибо! Ирина Мартынова , Ноябрь 29th, Никаких налогов платить не будете, так как бабушка — это близкий родственник.

Из документов: правоустанавливающие документы на квартиру, копия лицевого счета и паспорта — это если у регистратора договор заключать. Ирина Мартынова , Ноябрь 29th, Сорри, не заметила, что бабушка двоюродная. Простите, пожалуйста, а еще маленькое уточнение. Кто такой регистратор и какую выписку потребует нотариус?

Ирина Мартынова , Ноябрь 30th, Регистратор — это работник агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Выписка — это выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях обременениях прав на объект недвижимого имущества, выдаваемая агентством по государственной регистрации и земельному кадастру.

Скажите, пожалуйста, если свекровь хочет оформить на невестку дарственную на квартиру, то необходимо ли одаряемому платить налог? Считаются ли они по белорусскому законодательству близкими родственниками? И как скоро после дарения невестка сможет распорядиться квартирой продать, обменять?

Проект Законы для людей

Договор дарения квартиры заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен. Обязательно наличие согласия всех проживающих зарегистрированных в квартире лиц и сособственников. Если дарение совершается по доверенности , то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый.

Исполненный договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя. Как вариант — заключается еще один договор дарения, и стороны меняются местами.

У неё есть свидетельство на право собственности на землю и кадастровый паспорт, хватит ли этих документов на оформление дарственной без права продажи? Для заключения договора дарения дачного участка в интересах покупателя кроме перечисленных Вами документов затребовать у продавца справку СНТ, которую выдает Правление СНТ об отсутствии задолженностей по участку за содержание общего имущества и оплату коммунальных платежей, также должно быть заявление продавца, о том, что он в браке не состоит, либо заявление его супруги о том, что она дает согласие на продажу участка, если такой участок приобретен в барке. Последний документ должен быть удостоверен нотариально. Справка о задолженности не имеет ничего общего с договором купли-продажи и для его заключения не требуется.

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. До того как согласиться стать владельцем квартиры, передаваемой в дар, нужно знать несколько тонкостей. В случае если недвижимость дарят родители, братья или сестры, супруги, усыновители — налог платить не нужно.

Семейные правоотношения (совместное имущество/права в отношении родителей и детей)

Вопрос: Добрый день! С супругом состояли в браке 13 лет. В браке мама супруга подарила ему квартиру, в которой мы прожили совместно 12 лет. Здесь родились наши дети, которых он прописал.

В силу правовых аспектов сотрудники банка или других кредитных организаций могут отобрать жилплощадь в счет уплаты образовавшихся задолженностей. Разберем, в каких случаях подобное происходит.

.

.

.

.

Увеличение доли супруга; Уменьшение доли супруга; Что с долгами? При этом не имеет никакого значения - на кого из них это имущество записано. Если у бывших супругов имеются долги, то они тоже будут разделены .. имущества! у его родителей была однокомнатная квартира конечно мы жили в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cotoge

    А вообще на олх покупать можно, но надо быть внимательным. Все схемы, а также издевательства над мошенниками смотрите на в ютубе на каналах Дмитрия Назаренко и Уткин ТВ

  2. pracizraca76

    Сидит с умной мордой про законы рассказывает исключительно для обычных простых людей ты юрист в реальность за глине там на все эти законы что ты расказываешь чиновники срать на них хотели все через деньги много денег там у бюрократов свои законы просто вы людей за быдло держите сука такие как Стивен Сигал не хуя не говорящие по русски прям по прилету в аэропорту паспорт РФ получают а ты тут про законы лучше расскажи как такие неговорящие по русски и не хуя не жили не в СССР не в РФ так быстро получают паспорта или какой-то отдельный закон писан

  3. Лука

    Что может заставить взрослого, вроде образованного человека записать такую чушь?

  4. Михаил

    Америка ! это понятно Расскажите как лучше въехать с России ! украинцу

© 2018-2021 xn----7sbkgndbnyadqzc7m.xn--p1ai