+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Могут Собственники Многоквартирного Дома Взять В Аренду Землю Возле Дома Для Машиномест

Для того чтобы арендовать какой-либо объект недвижимости, он должен быть юридически оформлен как объект недвижимости. По новым законам определено, что отдельно взятый участок может быть объектом, если он отдельно учтен и стоит на кадастровом учете. Тот участок, который Вы хотите взять в аренду, должен иметь отдельные границы. Существует еще один момент для предоставления Вам участка необходимо задаться вопросом, кто является правообладателем, и заключить с ним соответствующее соглашение, если это возможно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выкуп арендованного земельного участка Юрист по земельному праву

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как купить парковочное место во дворе

Как взять в аренду во дворе дома землю для стоянки автомобиля? Участок под домом двор находится в общей собственности жильцов, и для его сдачи в аренду нужно провести собрание жильцов. На котором получить согласие на эту сделку, после чего заключить договор с лицом, которое назначит общее собрание для подписания договора аренды. Могу ли я взять участок земли в аренду возле дома во дворе для стоянке моего авто? Вам необходимо выяснить, чья это земля. Если она относится к дому, получить согласие большинства жильцов.

Если земля муниципальная - обратиться в администрацию. Такая ситуация. Во дворе жилого многоквартирного дома нет детской площадки. В этом месте стоят гаражи ракушки. Как можно решить вопрос со сносом ракушек если земля в аренде, а гараж в собственности? Только в судебном порядке можно решать этот вопрос. Хочу построить навес во дворе многоквартирного дома. Обращался в администрацию и в управляющую компанию, они меня гоняют, туда сюда, друг к другу и не могут дать точного ответа, дали план дома, я не могу понять что мне делать, можно ли строить навес или нет, нужно сначала собрать собрание жильцов или взять землю в аренду и тогда не нужно ни какое собрание.

Хоть навес, хоть пристройку, хоть дом. Порядок один. Поскольку обычно застройка одним домом не ограничивается, у граждан зачастую возникает вопрос о получении разрешений на все постройки. Отвечая на этот вопрос, следует обратиться к статье 51 Градостроительного кодекса РФ.

Ее положения содержат перечень случаев, когда такое разрешение не является обязательным: для хозяйственных вспомогательных строений; для гаража на дачном или ином участке, неиспользуемом для предпринимательской деятельности; при возведении, реконструкции строений, которые не относящихся к объектам капитального строительства; ремонт, реконструкция объектов без существенных изменений их конструкции и основных характеристик.

Этот перечень не является окончательным и закрытым, положением градостроительного законодательства могут быть предусмотрены и другие случаи. Для получения разрешений на легальное возведение частного дома нужно подготовить пакет необходимых документов и обратиться с заявлением в соответствующий орган.

Согласно законодательству решением таких вопросов уполномочены заниматься местные администрации иные органы в местах расположения участка. В настоящее время у граждан также имеется возможность подавать заявление для получения разрешения в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. Еще один способ — отправить заявление через Единый портал госулуг в электронном виде.

Подавать направлять заявления можно не только самому, но и через представителей. В таких случаях необходимо подтвердить их полномочия на подписание и подачу документов. Помимо заявлений для решения вопроса о получении разрешений, предоставляются следующий перечень документов: правоустанавливающие документы на участок; градостроительный план данного участка; схема планированной организации участка; документы, подтверждающие личность заявителя. Для обращения в органы Росреестра понадобятся: заявление о регистрации; паспорт заявителя иной удостоверяющий документ ; документы о правах на земельный участок; документы, подтверждающие строительство.

Если участок зарегистрирован в установленном порядке и поставлен на учет в кадастре недвижимости, то процедура регистрации будет проще. В таком случае представлять какие-либо документы на него не нужно, вся информация у Росреестра уже имеется. Что касается документов, подтверждающих постройку объекта, то к ним относятся кадастровый паспорт и разрешение на строительство.

Последнее требуется для объектов, постройка которых не завершена. В свою очередь, кадастровый паспорт составляется на основе технического плана, оформленного с учетом полученного на постройку разрешения. Кроме указанных документов необходимо произвести оплату госпошлины. При предоставлении всех необходимых документов заявление рассматривается в срок до десяти дней. Прежде чем приступать к строительству собственного частного дома, необходимо приобрести землю, предназначенную для этого.

Вопросы предоставления таких участков находятся в компетенции администраций муниципальных образований. Каждый желающий получить участок земли под ИЖС должен обратиться туда с заявлением, указав цели использования. Распределение участков осуществляется на основе аукциона. Некоторые категории лиц имеют право на бесплатное получение земли, в частности, многодетные семьи, ветераны, инвалиды.

Решение о выделении земель данным лицам решается в порядке очередности специальной комиссией. Второй возможностью приобрести землю под ИЖС является ее покупка у другого частного лица по договору.

Независимо от основания его приобретения, право на него нужно зарегистрировать в Росреестре. Для этого нужно обратиться с заявлением и определенным пакетом документов. К их числу относятся: паспорт иное удостоверение личности ; документ, удостоверяющий права человека на недвижимость; кадастровый план участка; заявление о регистрации; квитанция об уплате госпошлины.

Для получения разрешения на постройку своего дома предоставление проектной документации не требуется. Вместе с тем, застройщик может по собственному желанию ее подготовить. Проект дома включает все основные данные и характеристики, необходимые для его постройки. В него входят архитектурно-строительная и инженерная информация, в том числе планы, чертежи всех частей дома, его коммуникаций, смета, паспорт проекта. Разработку проекта можно поручить специализированной фирме, либо сделать самому.

Однако без специальных знаний учесть все тонкости будет сложно. Ведь проект включает большой объем информации, помимо количества этажей и комнат дома, вида материалов и отделки.

При постройке дома приходится решать вопросы его размещения на участке, обустройства всех коммуникаций. Паспорт проекта включает в себя все основные документы, относящиеся к возведению строительства, в частности: разрешение на постройку; о правах на землю; договор о постройке дома; выкопировка из генплана; задание на проектирование частного дома; планы, чертежи здания; условия присоединения к инженерным сетям.

Для ввода постройки в эксплуатацию нужно подать заявление с приложением следующих документов: документы о правах на земельный участок; градостроительный план участка; технический план; документ о соответствии всем техническим нормам; план коммуникаций и технических сооружений; акт приема постройки; Заявление и приложенные к нему документы рассматриваются уполномоченными органами.

Как правило, срок рассмотрения не превышает десяти дней. Прошу разъяснить ситуацию и рассказать дальнейшие действия. Есть многоквартирный дом. Рядом с домом есть автостоянка 30 машин. Пытаемся оформить аренду на 30 машино-мест для жильцов нашего дома. ТСЖ в свою очередь хочет оформить там платную парковку. Выясняется, что не оформлена прилегающая территория. В связи с этим мы зашли в тупик: не можем взять в аренду землю, так как нет прилегающей земли.

Отсюда вопрос: 1. Кто должен стравить на кадастровый учет прилегающую территорию? Каким образом все-таки можно оформит стоянку жильцам-автовладельцам и поставить ограждение восстановить, его принудительно сняли для того, чтобы ставили все приезжающие во двор? С Уважением, Алла. А земельный участок под МКД стоит на кадастровом учете или он также не оформлен? Имею с г. Временный мет. Был официально куплен у жильца этого дома.

Все документы на аренду земли вполном комплекте и порядке. Проплаты вовремя. Архитектурным отделом админ. Города было отказано продление.

Обосновывают нормативами водоканала и эл. Имеются также выкепировки с разрешением всех требований за , г. Сделано заявление в прокуратуру р-на. Разводят руками помощи нет. Этими отличается временное сооружение от постоянного - могут отказать в продлении аренды. У нас был заключен договор с подрядчиком на строительство дома. Участок тоже приобретался у него по договору переуступки прав. Земля в аренде с администрацией.

Он нас не предупредил, что участок неровный, поставил дом не параллельно улице. Нами это было не замечено, так как рядом не было заборов.

Затем он нам сделал забор договора на забор нет. И поставил забор неправильно, ушел вбок на метр, чтобы во дворе все было ровно. И только через год мы об этом узнали, когда сосед показал колышек, где должен стоять забор. Сможем ли его заставить переделать забор? Или это нереально? Добрый день. Так как договора на установку забора нет, то и спросить, к сожалению, некого.

Добрый день! Для правильного ответа нужно посмотреть документы, поэтому рекомендую Вам очно обратиться к юристу. Напишите претензию. Существует МКД, земля в собственности, решенем собственников двор огорожен и всем выданы пульты от ворот.

На 1 этаже сдается в аренду нежилое помещение. Собственник передал арендатору ключи и сотрудники арендатора подчеркиваю, что именно сотрудники, а не сам арендатор паркуются во дворе. Как на законных основаниях можно запретить им это делать?

Куда обращаться чтобы арендовать машиноместо

С целью обособления своих парковочных мест, жильцам, имеющим приватизированные квартиры, необходимо провести межевание придомового участка и подготовить проектный план по размещению парковки. На собрании избирается представитель от жильцов, который будет заниматься согласованием проекта размещения парковочных мест с государственными органами, а также проведением строительных работ по благоустройству автостоянки. В рамках общего собрания решите вопросы, касающиеся обслуживания парковочных мест, возможности сдачи их в аренду, а также размер платы за охрану парковки. Принятые на общем собрании решения зафиксируйте в соответствующем протоколе и соберите подписи жильцов, проголосовавших за размещение автостоянки.

Утром, когда уезжают — прицеп выдвигается, вечером — задвигается обратно. Прицеп на номерных знаках является частной собственностью и может совершенно легально находится на парковочном месте.

Могу ли я арендовать место для машины под своими окнами? Аренда парковочного места Но их печали можно утолить. Собственникам жилья вполне по силам организовать у дома пространство для паркинга. Типовая планировка дворов причиняет много неудобств жильцам современных мегаполисов.

Могут Собственники Многоквартирного Дома Взять В Аренду Землю Возле Дома Для Машиномест

Можно, но лишь в том случае, если земля, на которой находится придомовая дорога или стоянка место под стоянку , является собственностью многоквартирного дома. В настоящее время таких случаев, когда собственники жилья, объединенные в ТСЖ или, например, жилищные кооперативы ЖСК , оформляют землю рядом со своим домом в собственность, очень мало. Если они и делают это, то ограничиваются, как правило, газоном, примыкающим к дому, — в противном случае им придется содержать дорогу или стоянку за свой счет, а это дорого. Более того, на собрании собственников жилья может быть принято решение о закреплении определенных парковочных мест за конкретными членами ТСЖ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Аренда земли во дворе дома

Как узаконить парковочное место для машины возле дома? Какие документы нужны для приватизации земли под парковку? Нормы и правила создания парковочных мест. Можно ли узаконить парковочное место во дворе? Как узаконить парковочное место возле дома?

Как взять в аренду во дворе дома землю для стоянки автомобиля?

Но не все так легко, как кажется на первый взгляд. Без специальной разрешающей документации организовывать парковку автотранспорта во дворах запрещено. Если вы являетесь владельцем жилого или коммерческого помещения в многоквартирном сооружении, то, на основании статьи 36 Жилищного кодекса РФ, вы также претендуете на небольшой участок земли, прилегающей к дому. Однако распорядиться этой землей получится только после согласования вопроса о ее применении со всеми собственниками квартир.

Можно ли взять в аренду парковочное место возле дома

С целью обособления своих парковочных мест, жильцам, имеющим приватизированные квартиры, необходимо провести межевание придомового участка и подготовить проектный план по размещению парковки. На собрании избирается представитель от жильцов, который будет заниматься согласованием проекта размещения парковочных мест с государственными органами, а также проведением строительных работ по благоустройству автостоянки. В рамках общего собрания решите вопросы, касающиеся обслуживания парковочных мест, возможности сдачи их в аренду, а также размер платы за охрану парковки. Принятые на общем собрании решения зафиксируйте в соответствующем протоколе и соберите подписи жильцов, проголосовавших за размещение автостоянки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка земельного участка в 2019 или как мошенники продают участки

.

Могут собственники многоквартирного дома взять в аренду землю возле дома для машиномест

.

Как арендовать или купить участок под парковку под окнами квартиры? квартиры в многоквартирном доме для стоянки автомобиля? договориться по таким вопросам собственники не могут почти И вряд ли автору вопроса позволят взять земельный участок в единоличную аренду под.

.

Могу ли я арендовать место для машины под своими окнами?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. inundisu

    Виссарионович так не шутил, это ложь.

© 2018-2020 xn----7sbkgndbnyadqzc7m.xn--p1ai